Кто должен менять стояки

замена стояка водыОчень интересный вопрос, кто должен менять стояки воды, и за чей счет производится замена стояков водоснабжения и отопления.

Мне иногда на сайте задают такой вопрос, и честно говоря, он меня ставит в тупик.

Со стороны слесаря и ЖЕКа, конечно, за счет жильца, но опять же, существует много нюансов, и давайте попробуем в них разобраться, опять же я буду приводить примеры, потому, что так Вам будет легче понять.

Статьи по теме:

Кто должен менять стояки воды и отопления

Давайте разберем такой пример. Вы решили сделать ремонт, и надо заменить стояки воды, так как Вам нужно их перенести, потому что мешают дизайну, который Вы хотите сделать в ванной или туалетной комнате, или просто вы хотите их поменять, чтобы в будущем, когда сделаете ремонт, они Вас не тревожили. Тут ответ однозначный, конечно замена будет производиться за Ваш счет.
Теперь другой вариант. Трубы уже неважные на вид(появляются рыжие наросты), но течи нет, Вам в жеке скажут, "что на нет и суда нет". Вы конечно можете добиться, чтобы ЖЕК сделал официальное обследование состояния труб, но это может привести, только к тому, что на трубах посдирают наросты, и поставят хомуты. Один раз, зайдя в квартиру, я увидел на трубе 12 хомутов!!!

Вообще конечно стояки считаются "предметом" общего пользования, и до крана обслуживаются жеком, но в каждом отдельном случае есть свои нюансы, а жек и слесаря до последнего будут самоустраняться, или делать мелкий ремонт. Например, если стояк потечет в перекрытии, не надейтесь, что Вам поменяют весь стояк, заменят только тот участок, который течет. Если уже Вы меняли стояк, и трубы потекли, то даже и не надейтесь, что жек будет что-то делать.

Если появился свищ в трубе, поставят хомут, 5 свищей, 5 хомутов, 10 свищей, 10 хомутов. Правда, потом, может прийти сварщик, и все свищи заварит, в общем, по моему опыту, ЖЕК фактически невозможно заставить поменять Вам стояки "на халяву". То же самое касается и канализационного стояка.

Вот Вам несколько вариантов, как поступить:

1. Самому, заменить стояк.

2. Обратиться в более высокие инстанции, и ждать пока надавят на жек(сделают частичный ремонт, как я описал, и отпишутся в вышестоящую инстанцию)

3. Нашел один сайт, там консультирует юрист, можете задать вопрос, и узнаете, как это все юридически правильно, но как Вы знаете, в странах СНГ, если по закону оно должно делаться, то "пускай закон его и делает своими руками", может и не во всех странах СНГ, но в Украине точно.

На сайте юридической консультации Вы можете задать вопрос жилищным юристам по теме "Кто должен менять стояки".

Удачи Вам в этом нелегком, и хлопотном, нервном деле!!!

Комментарии к записи "Кто должен менять стояки"
Перейти к форме комментирования
  1. Менять стояки воды и отопления должна управляющая компания по мере износа лет тридцать. Перепланировка за свой счет и все что от стояка за свой счет.

  2. повеселил стиль изложения) 12 хомутов - это много нервов ушло на борьбу с ЖЭком

  3. Скажите пожалуйста,а кто должен демонтировать и также поставить обратно счетчики воды и бочок унитаза,если они мешают замене стояковых труб. Хозяева или слесаря?

  4. Водяной стояк полностью гниёт, в местах течь даже нет возможности поставить хомут. Управляющая компания каждый день говорит ждите придут и не приходят, что в таких случаях делать? Квартира маниципальная, мы даже готовы купить материал лишь бы сделали.

    • Обратитесь к жилищным юристам, в конце статьи синим цветом выделены эти слова, нажмите на них и перейдете на их сайт, они Вам подскажут. Но для начала обратитесь к начальнику Жека лучше в письменной форме.

  5. Здравствуйте. У электриков есть ПУЭ, какой документ есть у сантехников, где регламентируется аварийный стояк или нет, сколько можно ставить хомутов, на что ссылаться в борьбе с ЖЭК, что предьявить мировым судьям?
    спасибо.

    • Честно говоря, не знаю, по-моему никакого документа нет, я могу определить визуально, в каком состоянии труба стояка, Вам в таком вопросе лучше обратится к жилищным юристам, ссылка в статье.

  6. Цитата: "Вот Вам несколько вариантов, как поступить:

    1.Самому, заменить стояк."

    ... и получите в суде штраф, потому как стояк - общее имущество, и все манипуляции с ним только по решению общего собрания собственников?

    • Кому платить штраф - соседу сверху или снизу!? Если у меня труба гнилая, и не нарушена техническая часть при замене? Не пишите бредятину! И кстати, кто в суд будет подавать?

  7. У нас этой зимой (2014) раз десять водяные стояки лопались, менять целиком не хотят. В Жеке работают гастеры, которые мало-что знают о сантехнике (но это уже моё суровое имхо).
    -
    " получите в суде штраф, потому как стояк — общее имущество"
    Раз общее - значит можно. Не надо лохматить бабушку.

  8. У соседей ниже этажом на потолке постоянно черные пятна,они обратились в ДЭЗ нам говорят,что надо менять стояк между нашим этажом,снимайте в туалете унитаз и что мы повредим вам плитку пола,делать они сами ничего не хотят,возмещать тоже ничего не будем Как мне поступить? телефон 8(3462)526-514

    • Тамара, я не силен в юридических тонкостях, в правом нижнем углу консультирует юрист, напишите свой вопрос, я думаю Вам помогут.

  9. Я живу на первом этаже. Между квартирой и подвалом образовалась течь, мне она ни чем не угрожает.
    ЖЭК требует, чтобы я за свой счёт демонтировал унитаз (он им мешает для замены труб). Я не согласен. Кто прав?

    • Я думаю что Вы правы на 100 процентов, точнее можете узнать у юриста, прямо на сайте, в правом нижнем углу.

  10. В кооперативном доме поменяли стояки по решению правления. Фирма естественно заменила за деньги без документов. Кооперативу дешевле так. У меня трубы закончились на полу, дальше соседки старые металлические (она не захотела менять). Теперь когда на стыке пошла течь (труба пластиковая нарезана на ее металл) соседка говорит, чтобы я и ее теперь трубы менял, так как я ее топлю, а не она меня. Таких в доме 20 % которые не подчинились правлению. Кто должен соседке менять трубы? Кооператив отказался!!!!

  11. Здравствуйте!!! В сан узле за унитазом надо произвести замену трубы.Что-бы облегчить работу водоканалу,унитаз надо убрать.Унитаз закреплён на цемент,т.е.они его хотят сломать.А новый унитаз предлагают установить за мой счёт.Унитаз у меня в нормальном состоянии,а на новый у меня денег нет.Квартира муниципальная.

  12. Добрый день! Скажите пожалуйста, живу в кооперативном доме. На трубах отопления хомуты и вокруг "шуба" из ржавчины, боюсь что зимой потекут. Хочу переварить подводящие к батареям трубы. Как это сделать? Я так понимаю, что это за мой счет, но вот вопрос, куда обращаться, что бы была гарантия за проведенные работы и в случае последующей течи ответственность была не на мне, а на тех, кто произвел работы?

  13. Здравствуйте! У нас дом кооперативный. Текут трубы по стояку. Заливало за последнее время уже несколько раз.За чей счет будет производиться замена труб по стояку? И кто возместит нам ремонт на кухне?

Владимир, Оставьте комментарий к этой записи ↓

* Обязательные для заполнения поля